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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  2013年房地產行業業績不斷被刷新。價格方面，百城價格指數環比連續19個月上漲，全年累計上漲11.44%，同比連續13個月上漲，漲幅擴大至11.51%，十大城市漲幅明顯高於百城平均水平，北京、廣州、深圳漲幅同比紛紛超20%。成交方面，據統計局公佈數據顯示，去年1-11月，全國商品房銷售金額69946億元 ，同比增長31%，而50強房企銷售總額達到21355億元，同比增長36%，增幅超過全國水平。

  "面粉"漲價蠶食房企利潤

  此外，隨著土地成本的不斷提升，房企利潤不斷被分食。中原地產研究中心最新數據顯示，截至目前，一線城市土地出讓金同比集體暴漲，北上廣深4大城市2013年合計土地出讓金達5014億元，相比2012年全年的2005億元，上漲幅度達到150%，上海更是創造單一城市2000億元的年度土地出讓金歷史紀錄。

  業內人士表示，2013年至今的地產股走勢代表瞭市場對2014年房價和房企運營情況的預期。而2014年年初市場溫度的悄然下降，不知是早春前的短暫寒流，還是預示著一個漫長冬季的開始---這些都得由時間去印證。

  的確，以2012年12月15日至2013年1月15日為節選，房地產(申萬)指數累計拉出11根陽線，整體上漲9.49%；與其對應的2013年12月15日至2014屏東琉球農地貸款汽車貸款新北樹林汽車貸款年1月15日，房地產(申萬)指數則大幅下挫13.25%。

  新年伊始，地產股遭到當頭一棒。A股市場地產板塊迎來瞭連續16個交易日的下跌。但有目共睹的是2013年房地產行業"漲"聲一片。



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-17/08062582929.shtml

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