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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自sina新聞

  隨著今年北京"最嚴"樓市調控政策的出臺以及房價的大幅攀升,有觀點稱,不少民眾應暫時會擱置購房計劃加入到租房大軍中來,或助力北京房租價格進入新一輪增長潮。而實際情況卻呈現出截然不同的結果。昨日,鏈傢地產公佈的數據顯示,截至11月,今年全市房屋租金累計漲幅僅6.6%,遠低於去年的12.6%。據預測,以目前情況來看,今年租金累計漲幅很可能僅有去年的五成。業內分析稱,這與今年出租房源供應增多密切相關。

  目前,北京住房租賃市場淡季效應明顯,供需矛盾進一步緩和。數據顯示,雖然11月北京平均租金價格為59.2元/平方米,較上月環比微漲瞭1%,但11月北京租賃市場的日成交量仍環比下降瞭10.2%;其次,11月北京租房市場新增房客源比下降至1∶1.48,導致北京連續5個月房客源比均維持在1∶2以內。鏈傢地產市場部張旭認為,隨著年末外地來京人員逐步減少,新增租賃需求會隨返鄉潮開始繼續遞減,部分業主出租難度將加大,基本可以預期今年租金累計漲幅最終將保持在去年五成左右的水平。

北京租房價格增長今年明顯趨緩

  不可否認,截至11月,今年北京房屋租金價格的漲幅,信貸新北永和信貸與調控政策出臺後的預期出現瞭明顯的差異。對此,有分析人士認為,雖然調控政策出臺後,不少消費者擱置瞭購房計劃,但這部分人群原本大多數就處於租房的狀態之中,因此,擱置購房計劃並不意味著增加瞭新的租房需求。"同時正是由於政策的出臺才使得大量房主觀望情緒漸濃,新增日均房源量出現大幅提升,部分掛牌房源轉售為租。"張旭稱,2013年1-11月新增日均房源量與去年相比大幅上漲26.5%。

  另外,中國房地產學會副會長陳國強也表示,一般明顯感覺租房價格猛漲的租房者基本居住在交通便利、離市中心或商務核心區較近的重點區域,這些區域長期以來租房價格漲幅和全市普遍情況存在明顯差別,但更大范圍的郊區卻拉低瞭全市平均租金價格。數據顯示,今年北京租房市場郊區化趨勢延續,2013年1-11月,北京近郊(大興,通州,順義,昌平)租賃成交占全市比例已達20.8%,郊區的單位租金為35.2元/平方米,低租金區域成交占比的增加,促使全市租金漲幅回落。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/中壢區土地貸款率利最低銀行比較2013-12-05/08142524377.shtml

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