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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-23/15314474494.shtml人民網北京9月23日電 (記者 劉陽 李海霞 羅知之 薛白)近日，市場有傳聞稱"首套房認定標準將放松"，"四大行將發佈政策，隻要房貸餘額還清都算首套房"。本網記者就此采訪四大行相關負責人，四大行均表示目前尚未有明確信息發佈，最快者會在今天發佈相關消息。
央行是否會有救市政策要發佈？昨日晚間，本網記者就此采訪央行相關人士，該人士稱："目前暫時沒有相關信息發佈。"
工行相關房屋2胎刊登人員表示，目前還沒有準確消息要發佈，一切信息應以新聞通稿為準。
淡水二胎 【傳四大行放松首套房貸認定標準】
農行新聞處相關負責人稱，相關信息也隻能從業務部門拿到口徑，目前暫時還沒有消息，一旦消息確定會第一時間向媒體發佈。
湖北本月出臺"鄂七條"，稱首套房貸利率最低可7折。
四大行回應房貸松綁 建行稱今日或開會部署
如，福州市政府正式發文，宣佈購房人償清購房貸款後，再次申請貸款購房的，按首貸認定。而南京、杭州等地目前的首套房認定標準已經按照"隻要房貸餘額還清，就算首套房"執行瞭。
建行相關負責人稱，今日有可能會召開相關會議部署方案，但一切以發佈為準。
而一位接近四大行的業內人士告訴記者："監管層已召集幾大行開會，目前正在吹風階段，預計該政策會較快出臺。"
內容來自sina新聞
部分地方已經松綁瞭房貸
綜合媒體報道，部分地方已經松綁瞭房貸政策。
中行相關負責人向記者表示，她也是剛得知這個消息，目前中行沒有準確消息要發佈，最終回復將通過新聞通稿發佈。
農業銀行江蘇分行目前在首套房認定上有兩個放松執行的口子：一是貸款餘額已還清的，即可認定為首套房；二是夫妻雙方隻要有一方未貸款的，以其為主貸人，就可認定為首套房。
杭州早在8月初就有銀民間二胎 民間二胎借貸行放松瞭首套房認定標準。如招商銀行認定已還清房貸餘額的即算首套房，在杭州主城區無房的再購房也可視為首套。且二套房的貸款政策也有所放松，部分購房者的二套房貸首付可降至三成，但利率依然要上浮10%。
四大行統一口徑 松綁消息有待公佈
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