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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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  羊城晚報訊記者趙燕華報道:近來一線城市"地王"頻出,地價攀升,在"恐漲"心理下,不少城市頻現"日光盤",帶動一些樓盤的價格上漲明顯。而黃金周七天,北上廣開發商霸氣盡顯,除瞭廣深樓市成交看漲,北京多個即將開盤的項目更規定,買房人除瞭需要驗資外,還必須接受一筆從30萬元到80萬元不等的額外費用,被網友譏諷為"購房靠搶"。不過有專傢發出預警,當所有人都認定瞭"升"字時,樓市的風險就真的要來瞭。

  雖然國務院出臺瞭一系列抑制房價的政策,各地政府也出臺瞭相應的措施和辦法,但從近幾個月看來,並沒有給房地產市場降溫。相反,由於普通民眾的"恐漲"心理,更加助推樓市持續升溫。

  經過再三考量,廣州某機關單位公務員張先生咬牙拿出6年來的積蓄在番禺洛溪買瞭一套70多平方米的二手房,雖然首付隻有三成,但每平方米高達1.5萬元的價格還是讓他唏噓不已。他說,現在買肯定是便宜的,看樣子還要漲。

  "金九"一開局,廣州增城、蘿崗、番禺等多個區域就湧現出瞭不少"日光盤",一些樓盤開盤首日便被一搶而空。此外,受南沙計劃申請自貿區傳言影響,南沙新區的房價也聞風而漲。網易房產數據中心實時監測陽光傢緣網站顯示,黃金周前六日,廣州市成交716套,深圳市成交163套,盡管受限售限簽限價等影響,廣深樓市成交仍看漲。

  北上廣"銀十"發力

北上廣深買房靠搶 專傢稱樓市盛極而衰苗頭已現

  觀 點

  據報道,今年國慶黃金周,北京在"日光盤"頻出的背景下,開發商霸氣盡新埤鄉農地貸款顯:多個即將開盤的項目,買房人要買房,除瞭需要驗資外,還必須接受一筆從30萬元到80萬元不等的額外費用。而在上海,今年黃金周,自貿區概念帶動瞭相關區域住宅價格的跳漲。浦東森蘭、外高橋等自貿區周邊區域自9月以來一、二手房價均出現大幅上漲,有的環比漲幅甚至高達20%。

內容來自sina新聞

  記者采訪多位購房者瞭解到,擔心房價繼續上漲是購房者普遍存在的心理。"地王出現直接推動瞭市場強烈的上漲預期,還為下一輪房價上漲制造條件。"今年進入9月後,廣深兩地土地價格繼續上漲,"地王"神話不斷上演。9月中旬招商地產以65億元巨資獲得深圳蛇口地塊,2.9萬元/㎡的樓面地價幾乎與附近商品房的價格相當。國慶前,廣州南沙一周內連出兩個"地王",保利地產以總價5.08億元的樓面地價成為最新地王,每平米6400多元的單價較去年同期上漲瞭一倍。"最近地價又拍到瞭6400元以上,去年至今樓價上漲瞭近一倍。"一位計劃投資置業的市民告訴記者,非常看好南沙未來升值空間。

  世聯地產[簡介 最新動態]研究部總監吳志輝表示,"在一線城市中,房價中最大的一部分構成因素就是地價,有些項目地價占房價的比例超過六成。""地王"的出現對房企、購房者以及周邊區域的受訪者心理都產生影響,導致房價短期上漲的預期更為強烈。

  "地王熱"助推"樓王熱"

  樓市盛極而衰苗頭已現雲林水林土地貸款>民間信貸房貸利率怎麼貸款比較會過件

  "一線城市的地價和房價已呈失控狀態。"廣東省房協理事趙卓文表示,無論是悲觀派,還是樂觀派,目前都有一個共識:未來3年中國房地產的地價、房價還要繼續升,而且地價上升幅度不會低於10%,房價不會低於當地GDP增長和人均可支配收入的增長。

  在趙卓文看來,當所有人都認定瞭一個"升"字,樓市的風險就真的要來瞭:經過10年的"補漲"、"急升",城市地價、房價已經到達歷史高位。並且,當前房價已經超過普通城市居民的承受能力,樓市成交量難以放大。"盛極而衰"的苗頭已經出現。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-10/05572444204.shtml
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