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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

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● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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  啥力沒出就讓交錢居民直稱其"搶劫"

  自己搬的材料,吊裝公司竟上門收錢;原本3000的搬運費講完價5200

  據介紹,徐先生將要入住的小區名為前關欣傢園,由大連盛昊物業公司管理。3日,他拿到瞭位於1號樓16樓的新傢的鑰匙,當時吊裝公司並未進駐小區。"我特別著急住進來,就自己找人把裝修材料搬瞭上來。 "

內容來自sina新聞

  一位住21層的業主鄭先生告訴記者,他要運的是20包水泥,100袋沙子,150多塊瓷磚和50多平方米的地板,而幾傢吊裝公司都按層收費,5800元封頂,每少一層減50元,經過討價還價,最終報價是5200元。"我買的這些材料差不多就這些錢,這運費夠我買好幾件'大件'瞭。 "徐先生表示,居民自己往上搬運都會遭到阻攔,找其他吊裝公司更是不可能的。



  在小區內,記者以業主身份與一傢吊裝公司工頭攀談,這位工頭表示,不允許其他吊裝公司進入小區。此外,他表示,他們吊裝的費用並不高。記者隨後聯系瞭一傢吊裝公司,該公司表示,搬運鄭先生的這些材料大概需要3000元,但該小區已經有吊裝公司在幹活瞭,他們沒法輕易進入。

  據介紹,目前該小區共由5個吊裝公司管轄,在交房較早的1區,記者看到,大部分居民樓都拴上瞭鋼絲繩,鋼絲繩下方固定著一個鐵筐,啟動吊裝設備後,裝貨的鐵筐晃晃悠悠地上升,然後力工從樓梯的窗戶把貨物搬運進去。一位業主告訴記者,據她觀察這些設備都是吊裝公司入駐小區後現焊的。

  北京融商律師事務所大連分所的趙鑫律師認為,"壟斷"問題涉及兩個責任主體,一是搬運企業,《消費者權益保護法》明確規定,消費者享有自主選擇商品或者服務的權利,有權自主選擇提供商品或者服務的經營者,自主選擇商品品種或者服務方式,自主決定購買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項服務。消費者因購買、使用商品或者接受服務受到人身、財產損害的,享有依法獲得賠償的權利。

  面對幾千元的支出,不少居民希望利用電梯自己搬運材料,但物業並不允許居民使用電梯運輸,在除瞭采用這幾傢吊裝公司外沒有其他選擇的情況下,小區居民紛紛在民意網上進行投訴。



  國土局回復被擱置 物業監管無力

  隨後,記者找到瞭開發商相關負責人,該負責人表示,考慮到建築安全,沒法讓其他吊裝公司人員進入小區,目前小區內的吊裝公司也已經開始為居民搬運材料,不能因為幾個人反對就將其"清出"小區。此外,為瞭保護電梯,不能讓業主用電梯搬運材料。針對該結果,國土房屋局甘井子分局物業安全科工作人員表示,目前不少居民要求物業開放電梯自己運輸裝修材料,該局正在與物業協商開放電梯事宜,此外,她表示,吊裝公司無權向未接受服務的居民索要費用,或是幹涉居民正常裝修,建議遇到該情況的居民報警。

  8月1日起,前關經濟適用房近5000戶業主陸續拿到瞭鑰匙。從2006年起每年都參加搖號的徐先生終於得到瞭期盼已久的新房,讓他沒想到的是,在自己找人將裝修材料搬上樓後,小區內的吊裝公司竟找上門來,讓徐先生支付數額不小的吊裝費,記者走訪前關經濟適用房數個業主發現,近幾年出現在泉水經濟適用房、福佳經濟適用房的"樓霸"戲碼正在這裡上演。

  此外,強攬裝飾裝修搬運的行為如果還涉及強迫交易、敲詐勒索、故意傷害等行為,應根據其情節構成強迫交易罪、敲詐勒索罪、故意傷害罪等。相關人員將會受到刑事處罰。

  8月20日,國土房屋局對該問題進行瞭回復,稱根據業主反映的問題,甘井子分局物業安全科與物業取得瞭聯系。物業公司表示,包裝好的建材可以使用電梯運送,但是水泥沙子等可能造成電梯損壞,暫時不能使用電梯。甘井子分局物業安全科已責令物業公司開放電梯,允許業主使用電梯運送嘉義市西區土地貸款期數建材,清除壟斷吊裝。

  但記者發現,開發商和物業並沒有執行國土房屋局的決定。一位姓包的物業經理表示,他對"壟斷"現象也感到氣憤,但根據當時與吊裝公司簽訂的合同,物業隻能限定吊裝公司最多要價不能超過5800元,要確保作業范圍幹凈整潔。沒有幹涉吊裝公司其他行為的權利,他建議業主與開發商反映情況。

  開發商管進不管出 業主盼改收電梯費

  福佳二期經濟適用房業主宮女士告訴記者,據她所知,部分福佳一期經濟適用房的業主交瞭高達8000多元的吊裝費,當時不少業主向相關部門反映瞭吊裝公司壟斷小區吊裝業務的情況,受此影響,福佳二期經濟適用房采用業主交電梯費的形式解決瞭吊裝問題。"我覺得這樣特別合適,裝修材料可以用電梯運,10層以下1平方米收5元,往上遞增,最高層1平方米收25元,我們的房子都在80平方米左右,這樣最多交2000多元。 "

  相關鏈接

 幾傢吊裝公司壟斷小區吊裝費坐地起價

  吊裝費到底該收多少錢?

  就吊裝費到底該收多少錢一事,記者撥打瞭市物價局12358投訴熱線,工作人員表示,目前沒有吊裝服務相關收費標準,吊裝費用需要業主與吊裝公司或是物業協調,因此物價局沒有權力約束吊裝公司的報價,此外,目前吊裝行業也沒有行業主管部門,如果吊裝企業與物業簽瞭合同,隻能由物業出面幹涉其收費等行為。

  律師說法

5傢公司壟斷前關經濟適用房吊裝業務

  兩責任主體均有過錯

  21日,徐先生的材料基本都搬到瞭樓上,就請來工人開始鋪瓷磚,並支付瞭瓷磚費和搬運費合計6000餘元。但當日,幾名自稱是吊裝公司身材高大的男子敲開徐先生傢的門,要求支付4000餘元吊裝費,"我就跟他們理論,沒用他們幹嗎要付費。 "見徐先生不願掏錢,這幾人竟驅趕正在鋪設瓷磚的工人,"他們連威脅帶恐嚇,把我兒子都嚇哭瞭。"吊裝公司的人離開前要求徐先生不交錢就不能裝修,徐先生認為,這種行為和搶劫差不多。

  昨日,記者在徐先生傢裡見到"偷著"上來幹活的裝修工人,這位王師傅表示,當日確有幾名男子將他趕出去,"他們就說'不關你事兒',我也都知道怎麼回事,就趕緊撤瞭。 "

  另外一個責任主體是物業,《物業管理條例》第三十六條明確規定:物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承臺北機車借款免留車二胎年息擔相應的法律責任。

  此外《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十九條規定,禁止物業管理單位向裝修人指派裝飾裝修企業或者強行推銷裝飾裝修材料。對於這種行為可以向房管局、工商局、物價局舉報,也可以向有關部門投訴物業的行為。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-24/08252382027內門區土地貸款額度.shtml
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