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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  當樓市步入年中,盤點各項指標,樓市調控形勢依舊嚴峻。在開發商對土地市場持續高漲的熱情之下,北京、上海、杭州、廣州等一二線城市一塊接一塊地湧現高價地,再度刺激瞭市場的神經。中國指數研究院發佈數據顯示,今年5月,全國100個城市新房住宅平均價格再度上漲,這也是自2012年6月連續第12個月環比上漲。

樓市調控必須有長效措施

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-07/08402244743.shtml

  從2010年4月至今,此輪調控已經三年之久,從對投機性購房的遏制,到對多套房的購房者進行限購,從明碼實價的"一房一價",到公開調控目標的限價,行政型的調控方式並非今天才出現。然而,從實際執行效果上看,政策出臺初期往往會實現樓市短期的量價回落,遏制房價上漲的勢頭,但是,隨著博弈的深入,調控措施屢屢松動,房價很快走上昔日老路。究其原因,調控政策雖多,但執行不嚴,著眼點偏重短期,缺乏長效的措施。

  三年前,首塊"限房價、競地價"的土地曾讓購房者對調控抱以極大希望,"限地價、競房價"的試點更令人們充滿希望,但三年轉瞬即逝,試點依然是試點。如今,"限房價、競地價"地塊再現北京樓市,又是曇花一現,還是樓市新變局的開端?

  房地產是萬民關註的熱點,過去和未來都是關註的焦點。然而,樓市由於收入分配、土地財政、資產保值有著千絲萬縷的關系,因此,調控必須繼續刷新,從出政策到見成效的邏輯脈絡上,跳出以往就樓市而談樓市的框架,並將視角切入到深層體制的調整上。改變地方政府對土地財政的依賴,遏制開發企業對超高利潤的貪婪,扭轉市場對房價不切實際地期望,需要上下一心、前後一致的長期措施。

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  今年3月底,各地"新國五條"細則千呼萬喚始出來。抑制投機、投資性購房,嚴格執行商品住房限購措施,一系列樓市組合拳彰顯調控決心誠然值得肯定,但與此同時,清華大學中國與世界經濟車貸計算程式信貸年息研究中心研究員袁鋼明一句"假如細則出臺之後,導致房價再次上漲怎麼辦"同樣讓人印象深刻。
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