王志伸的部落格

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  盡管不斷制造言論否認樓市下行的事實，但是目前開發商對於未來市場的預期已經跌至谷底。

  目前一二線城市也逐漸開始出現調整跡象。杭州等二線城市項目價格出現調整，預示著今年整體樓市分化將愈加劇烈，在資金面趨緊的情況下，房價出現調整的可能性越來越大。特別是庫存嚴重的城市、人口新增放緩的城市，都有可能在最近再次出現降價。一二線城市也出現瞭市場調整跡象，目前三四線城市整體趨勢已經明確，預計後市一二線城市拿地競爭將更加激烈。房企紮堆一二線城市，在推高地價的同時，也在明顯醞釀風險。

  6月，北京、上海、廣州、深圳等四個一線城市，合計土地出讓21宗，出讓的21宗住宅土地總成交額僅55.85億元。平均溢價率也降到歷史最低點，僅5.43%，相比之前30%左右的平均溢價率明顯下調。銀行二胎 銀行二胎房屋怎麼貸款比較會過件

  在持續近半年的地熱房冷後，即使對於一線城市市場開發商也開始動搖，去年下半年以來土地市場的火爆現象難以延續。盡管對一線城市地塊仍有一定渴求，但購地已趨於謹慎、理性，同時政府亦在房地產市場降溫之際放緩推地步伐，推出地塊難以以較高溢價成交，從而導致溢價率同比回落；而對於二線及三四線城市，尤其是目前成交量疲乏、庫存量偏高、樓市降價預期較高的城市，房企拿地意願普遍減弱，從而致使流標地塊增多。

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  【《樓市爆米花》第一期：大神的世界你不懂】

  

鳳鳴重劃區房企悲觀蔓延 一線土地溢價率為個位數

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