• 嘉義縣土地貸款率利最低銀行
  • 貸款達人~房屋汽車貸款利率教你如何輕鬆解決貸款問題
  • 和美鎮農地貸款率利最低銀行

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  "對項目來說,越拖後入市,其利潤空間越被擠壓。"蘭德咨詢總裁宋延慶說,這個在最風光時刻誕生的地王,此時陷入兩難境地。

  北京市房地產信息網數據顯示,通州區今年4月份新建住宅成交均價為17555元/平方米,環比上月下跌2.01%,同比上漲27.48%。而易居克而瑞監控的通州區域單個項目的成交數據顯示,平均售價在3萬元/平方米以上的幾乎都是別墅級產品。

  在采訪中,綠城方面的相關人士也向記者證實,目前該項目成本之高,幾乎接近售價。"成本高達2萬8。"該人士告訴記者,除瞭樓面地價,項目建安成本、財務成本以及管理運營成本相對都較高。

團購咨詢專線:0731 - 82995555

  記者從住建委網站上看到,京杭廣場項目對面的 "北京one",就曾獲批過高達35719元/平方米的價格,然而其目前成交均價則為23087元/平方米。



  對此,分析人士向記者指出,如果京杭廣場入市時該區域內的市場情況與現在持平,若其以2萬8~3萬元/平方米的價格入市,銷售同樣面臨一定壓力。

.sv_cont_c12 .sv_buttons{text-align:center;padding:5px 0 0;}

  宋延慶告訴記者,財務成本按照每年12%來核算的話,滾動4年之後的成本每平方米在2萬2左右。"還不包括此前打地基後沒有立馬開工,沉淀下來的財務成本。很有可能達到2萬8。"

.sv_cont_c12 .c_grey{color:#999;}

內容來自sina新聞

0;}

  "之前希望在3萬以上,但現在受到影響,作為開發商也要響應政府的號召。"對於以低於3萬的價格獲批,綠城方面的相關人士表示,"具體建委報批的工作是葛洲壩方面在進行,所以具體報批的價格不是特別清楚。"

  記者從北京市住建委網站上查詢到,京杭廣場於5月26日取得瞭預售許可證(此前一批是在3月28日取得的寫字樓部分的預售許可),批準預售的240套住宅,共計51138.24平方米,擬售均價為29800元/平方米。而在3月份入市的商業部分,擬售均價同樣也是29800元/平方米,56套房源顯示已成交37套,成交均價為28562元/平方米,"實際上,目前寫字樓部分已經售罄。"上述項目相關人告訴記者。

  2009年9月10日,179輪激烈競價,292%溢價率,位於北京市通州區新華大街的商業金融、辦公項目地塊,最終被綠城及葛洲壩地產以12.42億元收入囊中,成就瞭2009年當年溢價率最高的地王。那時的通州,房價一夜飆升破3萬元/平方米。

  而今,經歷瞭4年之久的輾轉騰挪,昔日這個通州地王終於入市。但該項目(京杭廣場)29800元的擬售均價,是其2013年5月26日獲得預售許可證的價格紅線。而在此前,不管是來自項目方還是銷售人員,對於價格預期都直指3萬以上。顯然,在限購令的嚴控之下,獲批的價格低於其預期。"最重要的是,目前這個項目的成本已經接近2.8萬元,這個價格出售的話幾乎無利潤。"該項目一位負責人士對《每日經濟新聞》記者說。

.sv_cont_c12 .sv_txt2{margin-left:22px;text-align:center;zoom:1;padding:5px 0 0;}承做房貸二胎銀行貸款全省皆可處理試算表信貸年息借貸增貸轉貸

.sv_cont_c12 .sv_login{text-align:center;}

  "京版'國五條'細則出臺後,純新盤預售定價要參照周邊樓盤的實際成交價格。"一位分析人士向記者指出。

  對於項目入市後區域對於價格的接受程度,上述綠城相關人士則表示,"將根據具體的客戶積累量來看,現在還不是特別清楚。"

  該項目的預售價格已經和成本價格相當,對此,中原地產市場研究部總監張大偉告訴記者,"預售價格其實並不重要,最關鍵的是要看成交價格。此前,通州很多項目的擬售均價都超過瞭3萬元。"

(http://i2.sinaimg.cn/dy/2009/0112/sv/sv_mj_002.gif) repeat-x 0

.sv_cont_c12{text-align:left;color:#000;font-size:12px;line-height:20px;margin:0 5px

  銷售面臨區域內成交價壓力

.sv_cont_c12 form{padding:0 0 10px;background-image:none;}

.sv_cont_c12 .sv_title{padding:10px 0 0 16px;background:url

(http://i1.sinaimg.cn/dy/deco/2009/0121/PollWiget_icon_tyh_03.gif) no-repeat 0 13.5px}

.sv_cont_c12 .sv_list{padding-left:10px;}

.sv_cont_c12 .sv_option{zoom:1;overflow:hidden;}

.sv_cont_c12 .sv_option_1{padding-left:5px;}

.sv_cont_c12 .sv_element{width:22px;float:left;*margin-right:-3px;}

.sv_cont_c12 .sv_txt{margin-left:22px;zoom:1;}

  從2009年拿地,到今年3月份寫字樓部分開始出售,京杭廣場項目經歷瞭漫長的入市周期,"這個項目葛洲壩占51%,綠城占49%,之前光規劃就調整瞭十幾稿,導致最終入市的時間比較晚。"一位接近該項目的消息人士向《每日經濟新聞》記者透露,"雙方合作都有一定的磨合期,這也是項目開發周期較長的一個原因。"

  擬售均價29800元/平方米

.sv_cont_c12 .sv_line{background:url







報名提示:報名8小時內將收到電話回訪。

在線咨詢:

中海國際社區9折團購最後沖刺



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-30/08533222044.shtml

    烏日區二胎借款台東縣企業貸款林口區農地貸款率利最低銀行伸港鄉房貸各家銀行信用貸款房貸利率比較表北港鎮農地貸款額度花蓮市土地貸款率利最低銀行比較

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

    烏日區二胎借款台東縣企業貸款林口區農地貸款率利最低銀行伸港鄉房貸各家銀行信用貸款房貸利率比較表北港鎮農地貸款額度花蓮市土地貸款率利最低銀行比較
    烏日區二胎借款台東縣企業貸款林口區農地貸款率利最低銀行伸港鄉房貸各家銀行信用貸款房貸利率比較表北港鎮農地貸款額度花蓮市土地貸款率利最低銀行比較

文章標籤
創作者介紹

王志伸的部落格

byrdtm0erd0a 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()