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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

辦理流程是:

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

第三種房產證上加名字情況:如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的,需要在房產證上加名字,情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用。

??如何在房產證上加名字?婚後如何在房產證上添加配偶名字?又如何添加孩子的名字呢?

3、其他步驟同“有房無貸”。

【房產知識】如何在房產證上加名字?

4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之後可自行更改。【相關閱讀:房產證加上妻子名字後離婚 丈夫可否撤銷贈與?】

3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天後可拿到新的房產證。

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2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然後憑號碼去相關窗口辦理。

第二種房產證上加名字情況:有房有貸

房產證上加名字主要分為三種情況:

2、不滿5年,5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),滿5年則不需要。

6、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。

內容來自sina新聞



1、每大村鄉土地貸款期數平方米2.5元交易費。

第一種房產證上加名字情況:有房無貸

3、萬分之5的印花稅。

4、4本合同,每本約5元(各區交易中心不一樣)

5、男方轉讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。



辦理流程是:

根據當事人的實際情況,對照以上三種指南,方可辦理房產證上加名字。礁溪鄉土地貸款率利試算表




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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-29/07085955106841683083744.shtml

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