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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  值得一提的是,8、9月全國范圍"地王"集中出現。隨後,國土部要求各地根據實際情況穩定土地供應水平,特別是一線熱點城市須加大住宅用地供應力度,土地供求緊張城市年內禁止再出現地王。

  克而瑞市場研究中心最新發佈的數據顯示,10月,全國53個重點城市土地成交總建築面積為4032萬平方米,同比下降33%,總成交金額為995億元,同比下降19%。



10月一二線城市土地市場量價齊落 地王禁令見成效2胎房貸 2胎房貸條件怎麼貸款比較會過件

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-08/08012486016.shtml

內容來自sina新聞

  從成交規模看,僅有合肥、南京、青島、太原和重慶5個城市成交建築面積同比去年有所上漲,三四線城市同比均有所下降。從成交金額來看,10月共有12個城市土地成交總金額同比上漲。

  克而瑞方面分析認為,一方面由於三季度以來市場熱度過高,引起瞭企業的警惕,對於競買熱點地塊更加謹慎;另一方面,國土部此前要求地方不再出地王,因而各地政府在推地計劃上做出瞭一定調整,盡可能少推出"準地王"地塊,也使得本月地王字眼很少露面。

  上海易居房地產研究院研究員朱光分析認為,國土部的"地王禁令"10月初見成效。根據易居房地產研究院的統計顯示,北京、上海、廣州、深圳、天津、大連、杭州、南京、青島和南昌等10個典型城市10月土地成交量和成交價格環比總體出現回落。具體來看,這些城市10月土地成交建築面積合計 為2 0 2 2萬 平 方 米 ,環 比 下 降36.7%,同比下降17.3%;土地出讓金 收 入6 8 9 .6億 元 ,環 比 下 降52 .6%,同比增長28土信貸台南將軍土信貸.8%;土地成交均價為3410元/平方米,環比下降25.1%,同比增長55.7%。

  朱光表示,從城市來看,一二線城市土地市場均呈現新竹汽車貸款台南汽車貸款量價齊跌的局面,其中一線城市受到政策要求、市場供應以及土地質量等因素影響,土地價格回落尤為明顯。

  近日,多傢市場機構的監測數據顯示,全國土地市場10月開始出現量價齊落跡象。業內分析稱,這表明國土部此前的"重點城市禁出地王"限制措施開始發力。
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